扒一扒无锡那些著名的烂尾楼买房务必擦亮眼!

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无锡楼盘烂尾烂的最彻底的莫过于位于新吴区的寰宇中心,该楼盘位于新区新坊路南侧、坊和路西侧,从2012年开始该楼盘就开始进入烂尾状态,至今已烂尾4年多的时间。

寰宇中心已有3栋楼拔地而起,而且基础架构已经呈现,后期只要在玻璃幕墙和外立面上下下功夫,3栋楼就基本可以交付使用。然而经过4年的风吹日晒之后,寰宇中心现已基本报废,即使后期有人接管,估计也要拆除重建。

无锡明发商业广场位于无锡市惠山大道与北环路交叉口,由明发集团在2006年起动工建造,规划为地下一层地上三层另配套3栋酒店式公寓和一栋五星级酒店。

当时对外宣称将引进世界500强在内的多家主力店和众多品牌旗舰店,建成后会是无锡前所未有的集购物、游乐、休闲、娱乐、餐饮、酒店、旅游为一体的国际都会型shopping mall。

然而现实却是,从2006年开工建设至今已有10年时间,商业广场迟迟没有开业。

金太湖国际城是无锡市政府“十一五”规划重点商业项目,该地块是当年可是拍出无锡“地王”价格,包括住宅、商业、公寓,住宅多种业态、商业虽然品质、人气不高,但是起码没有烂尾。

这栋原本2014年10月就该交房的公寓,命运就没有那么好,一直烂尾到现在。当初金太湖开工早于滨湖区的万达广场,如今看两个综合体,万达属于“高富帅”,金太湖只能呵呵了。

金匮大观在2013年6月首次开盘,原计划2013年年底前完工,2014上半年交房。现房源被查封,已暂停销售。成交备案显示,该楼盘入网总套数914套,从2013年6月29日首次开盘至今仅成交78套,所剩836套房已全部标为“查封” 。

在无锡楼市,银河湾紫苑烂尾那是臭名昭著了。该楼盘由常州华光地产集团投资兴建,华光地产集团1986年成立,其后快速扩张,在南京、苏州、无锡等多个城市落子,这样一家品牌企业,去年却遭遇破产结局。

无锡银河湾紫苑项目已卖了四期,至今主体工程只完成70%。因宣传有学区、房价又便宜,这家楼盘曾吸引众多刚需购房人,如今,最早的一期项目延迟交房已有两年,共有2000多户业主“无房可收”“无家可归”,多次维权。

这个楼盘低调的在网上几乎找不到有价值的资料,但是它的位置很好,就在火车站南面(钱龙尊邸东侧),面向市区,夏普项目总建筑面积5.6万平方米,听说这个项目也很坎坷,开发商几易其主,历经十年还是烂尾了。

蠡湖香榭在滨湖区,距离蠡湖不远,靠近滨湖商业街又近,步行至新体中心也就十几分钟,那可谓是得天独厚,原本应该在2012年12月31日就交付的房子到现在一直烂着。

2012年5月份在交付了B栋住宅(土地证、房产证未办理)之后,无锡丽悦置业有限公司竟然宣布“蠡湖香榭楼盘”无力为继、项目停建,随即在2013年宣布破产重组。

与银河湾紫苑不同的是,明园星都的准业主们遭受的不仅仅是延期交房问题,连开发商都跑路了!到目前也没有一个什么说法,现在仍然封盘中。

在无锡,火的区域是哪里?那必定是滨湖!殊不知,那儿却也隐藏了1只老妖。那就是西上海·华府天地!项目2012年就开盘入市,可没曾想,卖了近3年,竟然才卖出去40套房子!

头条哥想到7月开盘的市中心红星紫郡,1个月就销售了上百套房源!这差距也真是够大的!位处蠡湖边上,无锡十大烂厂是那些这环境也不错,交通也方便,要说价格么万元左右,和周边的楼盘也是相差无几,为何如此滞销呢!

2010年已经开盘入市,卖了快6年,总共300多套一半还没卖出去!外观无特色,仅有孤零零的一栋楼,建在家乐福旁边,主干道交叉口,非常的嘈杂,在南长区的稀缺版块,4年却只买了3成,好汗颜。

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